Révision des loyers : sortez la calculatrice, l'IRL a pris 1,57 %
L'Insee a publié le 15 octobre l'indice de référence des loyers du 3e trimestre 2026 : 148,06, soit +1,57 % sur un an. Combien cela représente pour votre loyer ? Faites le calcul.
Qui est concerné ?
Les baux dont la date anniversaire tombe ces prochains mois et qui prennent le 3e trimestre comme trimestre de référence. Le bon trimestre est écrit dans votre bail : c'est lui qui compte.
Trois règles à connaître
- La révision n'est possible que si le bail contient une clause de révision.
- Elle se fait une fois par an, à la date anniversaire. Le propriétaire a un an pour la demander, et elle ne s'applique pas avec effet rétroactif.
- Pour un logement classé F ou G au diagnostic énergie, le loyer ne peut plus être augmenté.
Le chiffre affiché est un maximum, pas une obligation. Un bon locataire qui paie à l'heure vaut parfois mieux que dix euros de plus par mois.